一棟売りマンションを買うなら一括借り上げでリスクヘッジ

不動産の有効活用

部屋

急な転勤で持ち家を空けないといけない時は、リロケーションが便利です。転勤の間だけ賃貸物件として人に貸すことができるので、家賃収入を得ながら持ち家をムダなく活用できます。

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ニーズを見て判断する

電卓と模型

大阪で収益物件を探す場合は、エリアのニーズに合わせて選ぶことが大切です。収益性を高めるためには、立地や環境、間取りが関わってくるので物件探しを入念に行なう必要があります。

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一棟丸ごと投資しよう

集合住宅

不動産投資で人気

不動産投資は、もはやサラリーマンやOLでもやっているほど一般的になってきました。その結果、大阪でも投資用の物件が数多く販売されており、新築から中古まで様々なタイプのものがあります。ただ、最近は分譲マンションの一室を投資対象とするだけではなく、一棟売りマンションを購入して収益を上げる方法も人気を集めています。
一棟売りマンションを購入するとなると、かなりの初期投資費用がかかるので戸惑いやためらいがあるかもしれません。しかし、上手に投資を行なうことで、金融機関の融資が受けやすくなったり空室リスク対策が行ないやすくなったりするメリットが得られます。それに、一棟売りマンションを購入すれば、そのマンション自体をすべて管理会社に委託することもできるので、お金を支払うだけで働かなくても収入が得られる不労所得生活が実現します。

節税に最適

一棟売りマンションを購入する人は、かなりの資産家やすでに何らかの投資で成功している人などを思い浮かべることでしょう。しかし、実際は中古だとそこまで高いものではないので、融資を受けることができれば購入できるチャンスがあります。それに、一棟売りマンションで資産運用をする最大のメリットは、節税対策に繋がることです。不動産を所有していると、どうしても税金の負担に目がいきがちですが、経費として計上できるものが多くなるので税金の負担が減ります。財テクを駆使して、将来に役立つ資産を形成しましょう。

空室リスクの軽減

お金を持つ男性

不動産投資をする上で絶対に見過ごせないのが、空室リスクです。収益がマイナスにならないように対策を講じるのであれば、一括借り上げの制度を利用するのがおすすめです。

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